Живееш в квартира без договор? Знаеш ли, че могат да те изгонят за 14 дни без съд и без никаква защита?

Изтегли BGVOICEUK APP

Това не е преувеличение, а ежедневие за десетки българи в Англия. Хора, които наемат стая от познат, от сънародник или чрез обява във Facebook. Без договор, без защитен депозит, без ясни правила. Всичко върви добре, докато един ден хазяинът не реши, че иска наема ти в брой, да вдигне цената без предупреждение или просто да ти каже „имаш две седмици да се махнеш“. И го прави. Защото по закон може.

Когато нямаш подписан tenancy agreement, не си защитен от стандартните закони за наематели в Англия. Не можеш да оспорваш изгонване, не можеш да си търсиш депозита, не можеш дори да подадеш жалба до council-а и да очакваш реакция. Те просто ще кажат, че не си бил легален наемател и случаят приключва. А в много случаи тези „хазяи“ не са собственици, а просто наематели, които поддават нелегално и прибирайки на ръка пари от четирима души, плащат собствения си наем с печалба.

Това не е спекулация. Това е реалността в квартири в Barking, Wembley, Wood Green, Selly Oak, Harrow, Manchester, Luton и където още живеят българи в сянка. Да, понякога става така, защото човек е без документи, нов в страната или слабо говори английски. Но точно тези ситуации те правят уязвим. И точно тогава някой ще те използва.

Ако си в подобна ситуация, първото нещо, което трябва да направиш, е да поискаш договор. Дори базов, дори копиран от интернет. Второто – никога да не даваш пари на ръка без разписка или превод. И третото – да провериш дали депозитът ти е регистриран в една от трите официални схеми: DPS, TDS или MyDeposits. Ако не е – можеш да поискаш обезщетение до 3 пъти стойността му, но само ако имаш доказателства и си реален наемател по договор. Което, пак стигаме до това – ако нямаш договор, не съществуваш.

Има начин да се живее спокойно и законно в Англия. Но за това трябва знание, самоуважение и понякога – да си неудобен. Да зададеш въпроси, да настояваш за договор, да откажеш да си „някой, дето просто плаща наема и мълчи“. Това не е враждебност. Това е оцеляване.

👉 Следете BG VOICE UK за още актуални новини от Великобритания и не пропускайте да си инсталирате приложението BG VOICE UK!

Научете повече за автора! BGVOICE

BG VOICE UK е иновативна платформа, създадена специално за българите в Обединеното кралство. Тя комбинира новини, забавления и бизнес възможности на едно място, предоставяйки удобство и свързаност. С BG VOICE UK имате достъп до полезна информация, групи за дискусии и онлайн пазаруване, направени лесно и достъпно за всеки.