Ако живееш под наем в общинско жилище в Англия и си мислиш, че собствеността е непостижима мечта – грешиш. Държавата има схема, наречена Right to Buy, която ти дава възможност да купиш дома, в който вече живееш, с до 70% отстъпка от пазарната му цена. Не е трик, не е капан. Просто повечето хора не го знаят или не го разбират.
Схемата важи за наематели на council жилища, които са живели в тях поне 3 години. Не е задължително да са поредни. Имотът трябва да е основното ти местоживеене, и да е собственост на общината (или да е бил housing association, който после е станал council).
Отстъпката зависи от това дали живееш в къща или апартамент. За апартаменти можеш да получиш до 70% отстъпка, а за къщи – до 60%, като максималният размер на отстъпката е £96,000 (или £127,900 в Лондон). Ако имотът струва £210,000, реално може да го купиш за малко над £80,000. Това не е оферта – това е законово право, ако покриваш условията.
Процесът не е сложен. Попълваш формуляр RTB1, подаваш го до council-а, и те имат срок да ти отговорят дали имаш право. Ако кажат „да“, получаваш писмо с оферта – включва пазарната стойност, колко е отстъпката, и каква е финалната цена. След това си търсиш ипотека (ако трябва) и финализираш сделката. Да, можеш да използваш ипотека и да станеш собственик, без да напускаш жилището си и да търсиш нов дом.
Важно е да знаеш – ако продадеш жилището в рамките на 5 години след покупката, ще трябва да върнеш част от отстъпката. А ако си в сграда с общи части, ще продължиш да плащаш service charges на общината.
Много българи в UK не знаят, че имат това право. А междувременно плащат наем по 10–15 години и остават с празни ръце. Council жилищата не са временен приют – те могат да станат твоя собственост. И ако някой ден решиш да се върнеш в България, ще имаш актив, който можеш да дадеш под наем или да продадеш.
Време е да започнем да мислим като собственици, а не като временни наематели на живота си. Провери дали имаш право по Right to Buy. И ако да – не губи време.
Имате нужда от съвет или помощ с документи по Right to Buy? Присъединете се към групата за безплатни консултации тук:БЕЗПЛАТНА КОНСУЛТАЦИЯ
Ще отговорим на конкретни въпроси, ще ви насочим към правилните формуляри и ще ви помогнем да не се изгубите в бюрокрацията.
👉 Следете BG VOICE UK за още актуални новини от Великобритания и не пропускайте да си инсталирате приложението BG VOICE UK!
Коментирай!
Коментари