BGvoice.uk
Милиони хора, живеещи под наем в Англия, могат да получат значително по-силна законова защита срещу мухъл, влага и опасни условия в жилищата си. Британското правителство подготвя разширяване на Awaab’s Law, така че строгите задължения за ремонт да обхванат и частните landlords.
Промяната може да засегне над 5 милиона домакинства, които живеят в частни жилища под наем. В момента законът вече налага конкретни срокове за реакция при определени опасности в социалните жилища, но правителството иска подобна защита да бъде въведена и в частния сектор.
Идеята е landlords да не могат с месеци да отлагат отстраняването на сериозни проблеми, които застрашават здравето на наемателите. При установена опасност ще трябва да предприемат действия в законово определени срокове, а при спешни случаи реакцията ще трябва да бъде значително по-бърза.
Законът носи името на двегодишния Awaab Ishak, който почина през 2020 г. след продължително излагане на мухъл в семейното жилище в Rochdale. Случаят предизвика обществено възмущение и доведе до сериозни промени в защитата на наемателите.
За хилядите българи, които живеят под наем в Лондон и останалата част на Англия, това може да бъде особено важна промяна. Немалко наематели се сблъскват с мухъл около прозорците, влажни стени, течове и недостатъчна вентилация, а понякога получават единствено съвет да отварят по-често прозорците или сами да почистват засегнатите места.
Важно е обаче да се уточни, че новите срокове за частните landlords все още не са влезли в сила. Правителството провежда обществено обсъждане до 18 декември 2026 г., след което предстои да бъдат определени окончателните изисквания.
Това не означава, че в момента частните хазяи могат да пренебрегват подобни проблеми. Те вече имат законови задължения да поддържат жилищата безопасни и годни за обитаване. При сериозна влага, мухъл или течове наемателите могат да поискат ремонт и при липса на реакция да се обърнат към местния council.
Ако живеете в жилище с подобни проблеми, снимайте засегнатите места, уведомете landlord писмено и запазете кореспонденцията. Това може да бъде важно доказателство, ако се наложи намеса на местните власти.
Предстоящата реформа цели да премахне една от най-честите слабости на сегашната система – продължителното чакане, през което опасните условия остават неотстранени, а наемателите продължават да плащат пълния си наем.
👉 Следете BG VOICE UK за още актуални прогнози и новини от Великобритания и не пропускайте да си инсталирате приложението BG VOICE UK!